Mit einer Wirtschaftlichkeitssoftware lassen sich Energiekosten und Nebenkosten zu Bauvorhaben und Modernisierungen ermitteln.

Eine komplette Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Berücksichtigung aller Einflussfaktoren lässt sich innerhalb eines vertretbaren Zeitrahmens nur mithilfe einer geeigneten Berechnungssoftware erstellen.

Mit der Software „Energiekostenberater“ (EKB) lassen sich sämtliche Bauvorhaben (Wohn- und Nichtwohngebäude jeder Art) von Neubau oder Modernisierungen in wirtschaftlicher Hinsicht mit anderen Bauvarianten vergleichen und beurteilen. Auch einzelne Baukomponenten, zum Beispiel der Einbau einer Solaranlage oder eines Blockheizkraftwerks, lassen sich mit dem Energiekostenberater berechnen. Mit zwei verschiedenen Methoden (Barwert- u. Liquiditätsmethode) lassen sich wirtschaftliche Aussagen über Investitionen treffen oder Kreditverläufe und Kostenkontrollen darstellen.

Die Wirtschaftlichkeitsberechnung liefert eine Aussage in einem selbst definierten Zeitraum. Finanzierungskosten, Nebenkosten und Energiekosten werden wie folgt dargestellt:

• Anschaffungskosten, monatliche Kosten,
• Renditen und Mehraufwendungen
• Amortisationsdauer und Angaben über wirtschaftlichen Gewinn/Verlust
• Absolutkosten der Energie und Zinsaufwendungen pro Monat und Jahr
• Relativkosten, d.h. im Vergleich zum Referenzobjekt
• Amortisation mit und ohne Verzinsung
• Alle Ergebnisse können sowohl in tabellarischer Form als auch als Graphik betrachtet und verglichen werden

Energiekostenberater: Darstellung der Amortisation

Betrachtungszeitraum, Schuld- und Guthabenzinssätze sowie Tilgungsraten werden frei wählbar definiert. Für das Ergebnis werden folgende Punkte für jede Variante abgefragt:

• (Bau-)Komponenten, wie Fenster, Dämmung, Heizung, etc.
• Energiekosten (Strom, Öl, Gas, Holz) und deren jeweilige Energiepreise
• Fördermittel, Eigenkapital, Fremdkapital
• Verschiedenen Finanzierungsmodalitäten (Zins, Tilgung, Gebühren, Laufzeiten)
• Schuld- und Guthabenzinssätze
• Preissteigerungsraten
• Zu erwirtschaftenden Gewinne nach dem Energieeinspeisegesetz
• Lebensdauer der Komponenten und ggf. Re-Investitionen

Als Ergebnis erhält man eine detaillierte Aufstellung der Finanzierungskosten sowie der nach wie vor weit unterschätzten Energie- und Nebenkosten über den gewählten Zeitraum.

Energiekostenberater: Darstellung der Energiekosten

Software Energiekostenberater

Unter www.passivhaus.de finden Sie eine anschauliche Präsentation des Energiekostenberaters sowie weitere Informationen zum Thema Passivhaus.

Architekturbüro Grobe Passivhaus, Boulevard der EU 7, 30539 Hannover, Tel.: 0511 / 400 649-0, info@passivhaus.de